תחום התמחות03/04
היבטי שמאות
המחיר בעסקה, המס והיטל ההשבחה נשענים כולם על שווי. כבוגר שמאות מקרקעין, עו״ד חדד בוחן את השווי כחלק מהבדיקה המשפטית והמיסויית, ועובד מול שמאי מקרקעין כשנדרשת שומה.
01מה כולל
מה כולל הטיפול.
- 01בחינת המחיר מול עסקאות דומות באזור, לפני שמתחייבים
- 02בדיקה של שומות מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה
- 03מחלוקת על שומת היטל השבחה, מול שמאי מכריע או ועדת ערר
- 04שווי בחלוקת נכס בין שותפים או יורשים
- 05עבודה מול שמאי מקרקעין כשנדרשת שומה מקצועית
02איך זה עובד
שלושה צעדים, בלי הפתעות.
- 01שיחהמתארים את המקרה, בוואטסאפ, בטלפון או בפגישה במשרד.
- 02בדיקהעו״ד חדד בודק את המסמכים ואת ההיבט המשפטי, המיסויי והשמאי של המקרה.
- 03ליווימההחלטה ועד הסוף: חתימה, דיווח, הגשה או רישום.
03שאלות נפוצות
שאלות שעולות.
למה שווי חשוב גם לעורך דין?
כי ממנו נגזרים המחיר, המס והיטל ההשבחה. בדיקה מוקדמת של השווי עוזרת לזהות מחיר חריג ולהתכונן למחלוקת עם רשות המסים או עם הוועדה המקומית.
האם עו״ד חדד עורך שומות?
עו״ד חדד הוא עורך דין ונוטריון ובוגר שמאות מקרקעין, ואת הידע בשווי הוא משלב בבדיקה. כשנדרשת שומה של שמאי מקרקעין, העבודה נעשית מול שמאי.
שאלה אחרת? כתבו למשרד בוואטסאפ
04תחומים קשורים
מקרקעין, מיסוי מקרקעין, היבטי שמאות וליטיגציה קשורים זה בזה, ולכן כל תיק נבדק מכל הכיוונים.